Como renovar o contrato de locação da minha empresa e não perder o ponto comercial

Depois de estabelecido o ponto e de o locatário ter angariado uma boa clientela nesse longo período, o locador pode simplesmente pedir o imóvel de volta?

Nos casos em que a locação ocorreu naquele período de 5 anos, que é o mais comum, no último ano de duração do aluguel e nos seis meses anteriores ao seu término, o locatário poderá ajuizar uma ação renovatória.

Esta tem o objetivo de garantir a renovação do aluguel, caso locador e locatário não tenham chegado a um prévio acordo, seja em relação à própria renovação, seja no que tange ao preço desta ou eventual cobrança de luvas.

Se o seu contrato for inferior a 5 anos, ou passar a ter prazo indeterminado, o locador poderá cobrar uma luva para renová-lo.

Antes de assinar um contrato desta espécie é sempre bom procurar a consulta de um advogado para que seus direitos sejam resguardados.

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